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拆墙应注意的几个方面

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拆墙应注意的几个方面
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编辑时间 : 2020-04-26

1.顶部横梁不可拆卸

  一些业主认为房屋顶部的横梁会影响装修时的外观,他们打算移除这些横梁的突出部分。事实上,房子中间的横梁不能被移除或修改,因为横梁支撑着上面的楼层。拆卸或改装会导致上层地板掉落。

  此外,应该注意的是,如果梁连接到一些墙壁的上部,则墙壁只能移至梁的下部。例如,卧室和书房之间的墙在这个建筑工地被拆除了,但是墙上有一根横梁,不能移动到这里,否则会有安全隐患。如果横梁不能拆除,吊顶可以用来隐藏横梁,这样不会影响外观。


  2.不要拆除连接阳台的墙。

  有些业主为了改善房间的采光,将连接阳台的部分墙体拆除,增加阳台门的宽度,这是不允许的。因为房子的外墙通常是承重墙,在里面挖洞和开窗是非常危险的。

  此外,一些房间和阳台之间的墙原本有一扇窗户和一扇门,可以拆除,但窗户下面的墙不能拆除。窗户线上的这一段墙叫做“配重墙”,它起着提升阳台的作用。如果这堵墙被拆除,阳台的承重能力就会下降,导致阳台倒塌。

  3.严禁拆除承重墙。

  许多人都知道承重墙不能在装修中拆除或改变。混凝土拆除然而,很少有人能说清楚承重墙是什么样的墙。承重墙是一面没有预制圈梁的墙。家庭地图上承重墙的壁厚明显比非承重墙厚。实际上,体壁的厚度一般为24厘米,而非承重墙的厚度为10 ~ 15厘米。外墙通常是承重墙,邻居共用的墙也是承重墙。通常,非承重墙位于厕所、储藏室、厨房和过道中。

  综上所述,如果房屋改造后拆除墙体,将会影响房屋的结构安全。如果业主要进行房屋的结构改造,在施工前需要查看建筑结构设计图纸,看哪些是承重墙,并咨询相关专业人员。

  4.拆墙后无法保存维修工作。

  墙被安全地拆除了,但后来的修复工作不能忽视。例如,在拆除原有墙面,用红砖建造新墙面时,必须在新建的墙面上安装拉杆。“加固”是新旧墙体接缝的一种施工方法。它是用钢筋来固定新的和旧的墙壁,以确保墙壁的稳定性和抗冲击性。

  此外,当在墙面上切割门洞时,还应在门洞上方架设钢筋混凝土“梁”,宾馆拆除以分担门洞上方的墙壁压力,并防止墙面上方的压力直接压在门框上。

  5.拆除围墙应报产权人审批

  一般情况下,当建筑完工后,原设计单位会给物业公司留一张图纸。各种墙体(如承重墙和非承重墙)的厚度和材料在图纸上有明确说明。根据图纸,物业公司可以决定哪些墙可以拆除。因此,业主必须在墙体改造前向物业公司提交设计方提供的施工图纸,待物业批准后方可施工。

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